Propriétés en vente
à partir de €1,950,000
Harmonie Golf Villas
Commercialisées en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) sous le Property Development Scheme (PDS), les Harmonie Golf Villas sont destinées aux acheteurs mauriciens comme étrangers. Elle longent le parcours de golf 18 trous et offrent de superbes panoramas sur la région, le golf et la mer. Nichées sur des terrains d’une moyenne de 2 000 m² et d’une surface réelle bâtie de 400 m² à monter, elles sont une invitation à̀ savourer le meilleur de la vie tropicale en associant construction responsable et bien-être.
Chacun des trois types de villas proposés à la vente est pensé pour maximiser la ventilation et la lumière naturelles, ainsi que le panorama offert grâce à une orientation réfléchie. Tous présenteront les caractéristiques essentielles suivantes :
- -l ’architecture visera à favoriser la circulation naturelle de l’air grâce à des patios aménagés comme le poumon de chaque villa, apportant ventilation, végétation et lumière naturelle en son cœur, mais aussi une disposition intelligente des pièces,
- - de grands toits, des écrans coulissants et une parfaite intégration des villas dans leur environnement naturel seront privilégiés pour filtrer les rayons du soleil et minimiser l’impact des fortes pluies,
- - les matériaux seront sélectionnés avec soin de sorte à diminuer la chaleur accumulée dans les espaces de vie et purifier la qualité de l’air, mais aussi pour valoriser autant que possible les matériaux à faible empreinte
- - les dernières avancées technologiques seront utilisées pour minimiser l’impact des villas sur leur environnement, que ce soit dans leur construction ou leur utilisation quotidienne : blocs de béton légers, isolation haute performance, vitrages filtrants…
Les villas pourront, par ailleurs, être équipées de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries de stockage et groupe électrogène de secours – une caractéristique qui permettra à leurs futurs propriétaires de choisir, en option, une villa 100 % hors réseau électrique.
Quand l’art de vivre se conjugue au naturel
La conception d’Harmonie Golf & Beach Estate par JFA Architects s’articule autour d’une architecture bioclimatique pensée pour s’intégrer pleinement à son environnement naturel. Trois modèles distincts sont proposés. Tournés vers la nature, ils permettent de profiter pleinement de l’orientation des villas (nord, ouest, sud). Patios à l’allure tropicale, ventilation naturelle et transversale, surfaces généreuses, belle luminosité et végétation abondante figurent parmi les caractéristiques d’un design où l’art de vivre se conjugue au naturel…
Villa N
à partir de €1,950,000
169
m2401
m2Ce concept est proposé pour 24 villas (en phase 1), toutes tournées vers le nord. Élégantes, spacieuses et intimes, elles offrent de superbes vues sur le golf et la montagne de la Tourelle du Tamarin, tout en offrant une orientation idéale, protégée des vents et bénéficiant pleinement de la lumière naturelle.
Leur patio avec aménagement paysager tropical est un poumon vert autour duquel la vie de la maisonnée s’articule au quotidien. Avec leur 3 chambres en suite (une quatrième chambre est proposée en option) et leur grand espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout tourné vers les espaces de vie extérieurs (kiosque et piscine), c’est la maison familiale tropicale par excellence.
Villa N
à partir de €1,950,000
Villa S
à partir de €2,311,000
204
m2507
m2Ce concept se destine, en phase 1, aux 31 lots tournés vers le sud. Cette orientation offre les meilleures vues sur la mer et la péninsule du Morne, ainsi qu’une luminosité plus douce. Bercé par les alizés du sud-est, ce concept a été pensé pour séduire ceux qui apprécient pleinement la nature dans son caractère sauvage.
La configuration de ces villas prévoit des écrans mobiles verticaux sur la façade sud pour bloquer les vents dominants ainsi qu’un patio intérieur plus spacieux, offrant la possibilité d’y placer une piscine. Trois chambres en suite sont proposées (une quatrième est disponible en option) et l’espace de vie est pensé comme un grand ensemble chaleureux combinant une cuisine ouverte, un vaste salon et une salle à manger.
Villa S
à partir de €2,311,000
Villa W
à partir de €2,245,000
177
m2430
m2Pensé pour les terrains tournés vers l’ouest (22 lots en phase 1) et ses magnifiques couchers de soleil, ce concept de villa présente l’avantage d’être protégé des vents dominants tout en offrant une belle luminosité naturelle. Pour permettre aux propriétaires de profiter pleinement de la chaleur de l’après-midi dans la région de Rivière Noire, ces villas s’adaptent avec de généreuses pergolas et des écrans verticaux mobiles pour freiner l’ardeur du soleil.
Tournées vers la mer et le parcours de golf du domaine, les Villas W sont une ode au farniente estival, aux belles journées conviviales et à un art de vivre résolument tropical. Elles offrent 3 chambres en suite (avec possibilité, en option, d’aménager une quatrième chambre), et sont imaginées pour vivre un quotidien chaleureux, tourné vers la nature.
Villa W
à partir de €2,245,000
L’architecture intérieure,
une ode au patrimoine naturel mauricien
Dans la lignée de l’architecture bioclimatique des villas, un aménagement durable et axé sur la nature locale est proposé pour les espaces intérieurs.
S’inspirant des formes de la nature, de ses matières organiques et de ses couleurs, il fait appel à des matériaux renouvelables. Le style est pensé pour durer dans le temps, avec un approvisionnement local autant que possible (pierre, rotin, feuilles de vacoas séchées, etc.) afin de valoriser la beauté des ressources locales de l’île Maurice.
L’aménagement des villas est imaginé à travers trois types d'ambiance :
Typik
Un style frais et simple pour révéler toute la beauté authentique de la vie en bord de mer à l’île Maurice.
Metalik
L’élégance naturelle à l’état pur.
Un mélange subtil de matériaux organiques,
du bois au métal, confère à ce pack un style tropical contemporain.
Basaltik
Un choix minutieux de matériaux, de finitions et d’accessoires élégants imprègne le style de ce pack, qui redéfinit l’art de vivre insulaire.
Les terrains résidentiels autour du golf
Des parcelles de terrain viabilisées sont aussi proposées en exclusivité aux citoyens mauriciens et aux étrangers résidant à l’île Maurice. Offrant des vues d’exception sur le parcours de golf et sur le lagon, elles sont l’opportunité rêvée de bâtir une villa au plus proche de ses envies, sur la base d’un cahier des charges architectural strict, pour veiller au respect des normes d’architecture bioclimatique instaurées par le cabinet JFA Architects.
JFA Architects
des projets avec une âme
Voilà̀ 20 ans que JFA Architects met son expertise au service de projets visionnaires. Alliant talent artistique et esprit rationnel pour donner vie à ses conceptions, l’agence mauricienne ambitionne de créer un style de vie tropical signature rehaussé par une ligne architecturale contemporaine. Volumes généreux, authenticité́ et intemporalité́ sont ses moteurs pour concevoir des projets avec une âme. Le cabinet compte dans son portfolio un éventail de réalisations dans les secteurs des loisirs, résidentiel, commercial, hôtelier et de l’urbanisme.
