L’île Maurice
M
Une terre d’investissement
par excellence
Terre d’accueil pour les familles expatriées en quête d’une belle qualité de vie en bord de mer, l’île Maurice est aussi une destination privilégiée des investisseurs. Ses programmes immobiliers dédiés aux acheteurs étrangers et sa fiscalité extrêmement avantageuse en font un environnement où s’établir fiscalement et faire fructifier son patrimoine deviennent une évidence.
Le projet immobilier Harmonie Golf & Beach Estate est commercialisé sous le programme PDS afin de donner l’opportunité d’acquérir une villa à l’île Maurice aux étrangers qui souhaitent s’y installer ou y investir. De plus, cet investissement leur donne droit à un permis de résidence mauricienne.
Le programme PDS
Établi par le gouvernement mauricien en 2015, le Property Development Scheme (PDS) vise à encourager l’investissement étranger dans des projets immobiliers attractifs proposant un style de vie complet, avec services et loisirs associés.
Accessible aux Mauriciens comme aux non-ressortissants, un projet PDS permet à tout étranger ayant investi plus de 375 000 USD (ou son équivalent dans toute devise étrangère librement convertible) de déposer une demande de permis de résidence pour sa famille et lui-même auprès de l’Economic Development Board de Maurice.
Les profils suivants peuvent faire l’acquisition d’une villa sous PDS :
- Toute personne physique (citoyen mauricien, non-ressortissant ou membre de la diaspora mauricienne)
- Une société constituée ou enregistrée en vertu de la Loi sur les sociétés et dont l'acte de constitution est déposé auprès du Registre des Sociétés
- Une SCS
- Une fiducie
- Une fondation
Profitez d’avantages fiscaux attrayants
L’île Maurice est connue pour présenter des avantages fiscaux de premier ordre aux investisseurs étrangers.
Pour en bénéficier, ils peuvent notamment acquérir un bien d’une valeur d’au moins 375 000 USD dans le cadre de programmes immobiliers spécifiques, ce qui leur permettra d’obtenir un permis de résidence mauricienne. Cela fera également d’eux des résidents fiscaux du pays, sous réserve de certaines conditions.
Parmi ces atouts, les plus reconnus sont les suivants :
- Un système fiscal favorable
- 46 traités de non double imposition (DTAA)
- Libre rapatriement des bénéfices, dividendes et capitaux
- Pas d’imposition sur les intérêts et dividendes à la source
- Pas d’imposition sur les plus-values
- Pas d’imposition sur la succession pour les descendants directs
- Exonération des droits de douane sur les équipements
