Ce que vous devez savoir avant de vous installer à l’île Maurice, pays le plus sûr d’Afrique
L’île Maurice se classe au premier rang en Afrique subsaharienne et figure parmi les dix pays les plus sûrs du continent, selon le dernier Global Peace Index. Un classement qui renforce l’attrait croissant de cette île de l’océan Indien pour ceux qui envisagent d’aller vivre à l’étranger. Entre beauté naturelle, population accueillante et environnement stable, c’est bien plus qu’une destination de vacances. Si vous envisagez de vous installer à l’île Maurice, voici tout ce que vous devez savoir pour faire de 2025 l’année du changement.
Pourquoi l’île Maurice est le pays le plus sûr d’Afrique subsaharienne
Selon les principaux indices et rapports internationaux, tels que le Global Peace Index, l’île Maurice devance systématiquement ses voisins africains en matière de sécurité. Le pays affiche un faible taux de criminalité, bénéficie d’une gouvernance stable et de solides institutions démocratiques. Sa police, professionnelle et axée sur la proximité, contribue à maintenir un climat serein au sein d’une société multiculturelle, pacifique et attachée aux valeurs de tolérance et d’harmonie.
Ces atouts positionnent l’île Maurice en tête des classements de sécurité en Afrique subsaharienne. Elle figure aussi parmi les pays les plus paisibles du continent.
Ce qui fait de l’île Maurice un endroit séduisant pour s’installer
Au-delà de la sécurité, l’île Maurice se distingue auprès des retraités, des télétravailleurs et des investisseurs expatriés par bien d’autres aspects. Sa population bilingue (français et anglais) évolue dans un environnement économique dynamique, avec un système financier fiable. Le pays propose également des soins de santé privés de qualité, des établissements d’enseignement internationaux, ainsi qu’une excellente connectivité grâce à son aéroport international et à une bonne couverture internet. Le tout dans un climat tropical agréable toute l’année.
L’île Maurice offre un équilibre rare entre qualité de vie et potentiel d’investissement pour ceux qui souhaitent s’y installer définitivement ou acquérir une résidence secondaire.
Les formalités juridiques et administratives pour s’installer à l’île Maurice
Plusieurs options de résidence sont disponibles à l’île Maurice, selon votre profil. Le visa Premium permet aux retraités et aux télétravailleurs de séjourner jusqu’à un an. L’Occupation Permit s’adresse aux investisseurs, aux professionnels et aux travailleurs indépendants. Les personnes de plus de 50 ans peuvent, sous condition de ressources, bénéficier du permis de résidence retraité. Finalement, ceux qui souhaitent s’établir durablement ou investir peuvent opter pour le permis de résidence permanente.
Les étrangers peuvent également acquérir un bien immobilier à l’île Maurice dans le cadre de programmes agréés tels que le Property Development Scheme (PDS), avec l’éligibilité au permis de résidence sous réserve de certaines conditions d’investissement.
À quoi faut-il s’attendre en s’installant à l’île Maurice ?
S’installer à l’île Maurice, c’est accéder à une qualité de vie élevée, à condition de détenir les bonnes informations. Le coût de la vie y est généralement inférieur à celui de nombreux pays occidentaux, en particulier pour les produits et services locaux. Le système de santé repose sur des cliniques et hôpitaux privés de qualité, mais une assurance internationale est vivement conseillée. Pour les familles, l’île dispose de plusieurs établissements privés et écoles internationales de renom, notamment dans les régions de Moka et de Rivière-Noire. Le climat est agréable toute l’année, avec un été austral de novembre à avril et un hiver doux de mai à octobre. La culture mauricienne mêle des influences indiennes, africaines, européennes et chinoises, offrant un art de vivre unique et chaleureux.
Les meilleurs lieux de vie pour les expatriés à l’île Maurice
Différentes régions de l’île Maurice offrent des conditions idéales pour les résidents étrangers, chacune avec son charme et ses avantages propres.
Rivière-Noire
Situé sur la côte ouest, Rivière-Noire séduit par ses paysages spectaculaires et son ambiance détendue. La localité allie sérénité balnéaire et accès à des infrastructures modernes telles que des écoles, des établissements médicaux et des centres commerciaux. Une adresse d’exception dans la région, Harmonie Golf & Beach Estate est un projet haut de gamme qui propose des villas de luxe aménagées autour d’un parcours de golf 18 trous, avec des vues imprenables sur le lagon et les montagnes. Il s’adresse aux acheteurs mauriciens et étrangers en quête de quiétude, d’élégance et d’une vie proche de la nature.
Grand-Baie
Grand-Baie est un village dynamique et cosmopolite du nord de l’île Maurice. Il attire ceux qui recherchent une vie sociale animée, avec sorties, boutiques et restaurants.
Moka
Bénéficiant d’un emplacement plus central, Moka est prisé des familles pour son accès facile aux meilleures écoles internationales et installations commerciales.
Tamarin
Sur la côte ouest, Tamarin séduit par son style de vie balnéaire décontracté, apprécié des surfeurs, des artistes et des amoureux de nature.
L’île Maurice dispose d’une variété d’options adaptées à tous les modes de vie et à différents budgets pour ceux qui recherchent un investissement, un cocon pour leur retraite ou un nouveau foyer familial.
Les questions fréquentes avant de s’installer à l’île Maurice
L’île Maurice est-elle sûre pour les familles ?
Oui. Les familles bénéficient d’un faible taux de criminalité, de quartiers sécurisés et d’un accueil chaleureux.
Puis-je travailler à distance depuis l’île Maurice ?
Tout à fait. Le visa Premium permet aux télétravailleurs de séjourner jusqu’à un an, avec possibilité de renouvellement.
Est-il facile pour les étrangers de s’intégrer ?
Oui, notamment dans les zones où les communautés d’expatriés sont bien établies. Le français et l’anglais sont parlés couramment.
Qu’en est-il du système de santé et des assurances ?
Le système de santé privé est excellent. La plupart des expatriés optent pour une couverture internationale.
Les étrangers doivent-ils payer une taxe foncière à l’île Maurice ?
Non. Il n’existe pas de taxe foncière sur les biens résidentiels à l’île Maurice. Il faut toutefois prévoir les frais de notaire, un droit d’enregistrement de 5 %, ainsi que des frais d’entretien ou de syndic pour les résidences sécurisées.
Peut-on obtenir la résidence en achetant un bien à l’île Maurice ?
Oui. Un investissement minimum de 375 000 USD dans un projet immobilier agréé donne droit à un permis de résidence, valable également pour votre conjoint et vos personnes à charge.
L’île Maurice est-elle faite pour vous ?
Classée pays le plus sûr d’Afrique subsaharienne, l’île Maurice s’impose comme une destination de choix pour s’installer en 2025. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet de retraite, de télétravail ou d’investissement.
Si vous envisagez d’élire domicile dans l’un des endroits les plus sûrs et les plus séduisants au monde, consultez les offres immobilières, informez-vous sur les conditions de résidence et commencez à planifier votre installation.
